Le Themis

Dans le Vieux Montréal, au 10 de la rue St-Jacques Ouest, trône le Themis depuis 1928. Cet édifice patrimonial de 11 étages porte le nom de la déesse grecque de la justice qui veillait en ce temps-là sur des bureaux d’avocats; ceux-ci étant, à juste titre, à l’origine de l’appellation de la bâtisse.Aujourd’hui, le Themis cache 54 condominiums luxueux, et c’est à l’architecte Karl Fischer et le gestionnaires du projet, Module, que cet immeuble doit sa rénovation spectaculaire.Module a relevé plus d’un défi en acceptant un projet d’une telle envergure, mais aussi et surtout d’une telle complexité, un projet nécessitant une équipe d’entrepreneurs à l’expérience musclée qui serait en mesure de gérer un programme s’échelonnant sur différents niveaux et se déroulant en trois (3) phases parallèles :La mise en place d’un stationnement intérieur de cinq (5) niveaux, avec accès via monte-charge et pouvant accommoder une trentaine de véhicules, qui a exigé le déplacement de quatre (4) colonnes principales soutenant le côté ouest de l’immeuble pour permettre la circulation des voitures ;La création des condos du 2e au 9e étage ;La réalisation aux 10e et 11e étages, avec terrasse privée, de cinq (5) appartements-terrasses (penthouses) dont 3 sur deux étages avec une mezzanine et un foyer ainsi que 2 avec accès sur le toit via un escalier en colimaçon qui conduit à la piscine intérieure chauffée.Et ce n’est pas tout ! Encore a-t-il fallu à Module de conserver la façade du Themis et reconstruire au 11ème étage sa corniche d’origine emportée, en 1966, par la vague du modernisme des années 1960.À tout cela s’ajoutent une fenestration généreuse, un éventail de matériaux nobles, tels le laiton, la pierre, le bois, le granit et le marbre, et une mosaïque d’agréments, comme le concept « clés en main », le look intérieur très New Yorkais, la cuisine à l’Italienne, la vue sur le Quartier Chinois d’un côté avec la montagne en toile de fond et le fleuve Saint-Laurent de l’autre, qui charment les curieux et les moins curieux, toutes nationalités confondues!Lors de la 16e édition du Gala Habitation organisé par La garantie Qualité Habitation et Plans de garantie ACQ, le Thémis a remporté le 2ème prix du projet multifamilial recyclage d’un bâtiment haut de gamme.